Membedah PP 28/2025: Tenggat Lebih Cepat dan Lebih Jelas bagi Investor Asing dalam Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Indonesia
/ Wawasan / Artikel / Membedah PP 28/2025: Tenggat Lebih Cepat dan Lebih Jelas bagi Investor Asing dalam Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Indonesia

Membedah PP 28/2025: Tenggat Lebih Cepat dan Lebih Jelas bagi Investor Asing dalam Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Indonesia

Dipublikasikan pada: 6 Okt 2026 | Penulis: Marketing & Communications

Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2025 (PP 28/2025) telah berlaku dan efektif sejak 5 Juni 2025, sekaligus mencabut PP 5/2021. Regulasi ini diposisikan sebagai payung utama terkini untuk perizinan berusaha di Indonesia, mencakup persyaratan dasar seperti kesesuaian kegiatan pemanfaatan ruang (KKPR), persetujuan lingkungan, persetujuan bangunan gedung (PBG), dan sertifikat laik fungsi (SLF), serta Perizinan Berusaha (PB), perizinan berusaha penunjang (PB UMKU), layanan OSS, pengawasan, evaluasi, penyelesaian hambatan, dan sanksi. Bagi PT PMA, dampak praktisnya bersifat struktural: tingkat risiko yang melekat pada setiap KBLI menentukan perizinan apa saja yang wajib dimiliki—apakah cukup NIB saja, sertifikat standar, atau izin. Ini membuat “perizinan berusaha berbasis risiko Indonesia PP 28/2025” bukan sekadar soal satu izin tertentu, melainkan tentang membangun urutan proses yang dapat diprediksi untuk tiap lini usaha.

Perubahan tenggat persetujuan terutama didorong oleh dua gagasan yang saling terkait: adanya batas waktu Service Level Agreement (SLA) yang tegas dan mekanisme “deemed approval” (fiktif positif). Berbagai ulasan atas PP 28/2025 menggambarkan pergeseran dari birokrasi manual ke otomasi digital, di mana sistem OSS menerapkan SLA baku untuk setiap jenis perizinan dan mengirimkan notifikasi peringatan bertingkat kepada petugas verifikasi. Jika otoritas terkait tidak bertindak dalam periode SLA, OSS dapat secara otomatis menganggap permohonan disetujui dan menerbitkan perizinan tanpa intervensi manual, menggunakan tanda tangan elektronik resmi. Ini diposisikan sebagai jawaban langsung atas persoalan “izin pending” yang sudah lama terjadi, ketika permohonan sebelumnya tersendat tanpa tenggat yang jelas karena verifikasi tetap dilakukan secara manual di kementerian teknis dan pemerintah daerah.

Arti Fiktif Positif bagi Timeline Investor Asing

PP 28/2025 menempatkan fiktif positif sebagai mekanisme untuk menjaga proyek tetap berjalan ketika persyaratan dasar (persyaratan dasar) tidak diproses tepat waktu. Dalam praktiknya, hal ini dapat memungkinkan pelaku usaha melanjutkan ke tahap berikutnya seolah-olah persetujuan yang diperlukan sudah diberikan, meskipun otoritas tetap memiliki kewenangan untuk memverifikasi dokumen yang diterbitkan serta mengevaluasi atau mencabut perizinan jika ditemukan ketidaksesuaian. Setelah regulasi ini berlaku, BKPM melalui OSS pada 24 Juni 2025 mengumumkan daftar 258 kode KBLI yang dapat menerapkan fiktif positif, mencakup industri yang terutama terkait manufaktur, pariwisata, dan pertanian. Pada saat yang sama, sejumlah pengamat menilai PP 28/2025 belum merinci prosedur teknis tentang bagaimana fiktif positif akan diterapkan untuk perizinan berbasis KBLI tersebut, sehingga kejelasan lebih lanjut diperkirakan akan hadir lewat regulasi pelaksana sektoral di kemudian hari.

Di luar tenggat, regulasi ini juga memengaruhi cara investor asing memetakan item kepatuhan yang dapat menentukan penjadwalan jalur kritis (critical path). PP 28/2025 memperbarui daftar sektor usaha yang komprehensif berdasarkan KBLI, termasuk tingkat risikonya (rendah, menengah rendah, menengah tinggi, atau tinggi), persyaratan perizinan, kewajiban, serta waktu penerbitan izin. Regulasi ini juga mengisyaratkan bahwa perusahaan induk PMA (holding) dapat didirikan dan digunakan dalam penataan investasi di Indonesia sebagai lini usaha utama di bawah KBLI 64200, yang sebelumnya perizinannya dinilai belum jelas, sembari menegaskan bahwa holding tersebut diperlakukan sebagai investor asing untuk tujuan FDI. Secara terpisah, satu analisis akademik menyoroti persyaratan minimum FDI yang disebut sebesar Rp10 miliar dan berpendapat bahwa ketentuan tersebut belum memiliki kriteria yang jelas terkait valuasi dan penilaian kepatuhan, yang dapat memengaruhi kepastian dalam penilaian berbasis OSS dan meningkatkan risiko sengketa administratif.

Baca juga Koperasi Desa sebagai Kanal Baru: Peluang Koperasi Merah Putih bagi Pemasok FMCG dan Agribisnis

Untuk operasional yang sudah berjalan maupun ekspansi, pengaturan masa transisi juga dapat memengaruhi timeline. Panduan atas ketentuan baru ini menunjukkan bahwa perizinan berusaha yang sudah ada dan belum kedaluwarsa pada umumnya tetap berlaku, tetapi pemegang izin tetap diwajibkan mendaftar perizinan berbasis risiko di OSS untuk proses verifikasi. Jika izin telah kedaluwarsa, permohonan baru harus diajukan berdasarkan ketentuan yang baru. Perusahaan yang masih memiliki akses OSS aktif mungkin perlu meninjau ulang dan memperbarui informasi serta dokumen pendukung agar perizinan yang diterbitkan sebelum PP 28/2025 dan Peraturan BKPM 5/2025 tetap valid. Secara keseluruhan, inti pelajarannya adalah rekayasa proses: petakan tiap KBLI, pastikan tingkat risiko dan persetujuan yang dibutuhkan, serta pantau SLA di OSS, karena regulasi ini dirancang untuk memangkas waktu tunggu yang sebelumnya tanpa kepastian.

Kapan PP 28/2025 mulai berlaku, dan apa yang digantikannya?

PP 28/2025 ditetapkan, diundangkan, dan mulai berlaku pada 5 Juni 2025. Regulasi ini mencabut dan menggantikan PP 5/2021.

Bagaimana sistem OSS mengubah tenggat persetujuan di bawah PP 28/2025?

PP 28/2025 memperkenalkan batas waktu SLA dan mekanisme fiktif positif. Jika otoritas tidak bertindak dalam SLA, OSS dapat secara otomatis menganggap permohonan disetujui dan menerbitkan izin dengan tanda tangan elektronik.

Berapa banyak kode KBLI yang diumumkan untuk fiktif positif, dan kapan?

BKPM mengumumkan daftar 258 kode KBLI melalui OSS pada 24 Juni 2025 sebagai KBLI yang tunduk pada mekanisme fiktif positif. Daftar tersebut terutama mencakup manufaktur, pariwisata, dan pertanian.

Apa risiko kepatuhan utama yang disorot bagi investor asing dalam PP 28/2025?

Satu analisis menyoroti adanya persyaratan minimum FDI yang disebut sebesar Rp10 miliar dan berpendapat bahwa regulasi ini tidak memiliki kriteria yang jelas untuk valuasi dan penilaian kepatuhan. Analisis yang sama mencatat ambiguitas ini dapat mengurangi kepastian dan meningkatkan risiko sengketa administratif.

Bagaimana perizinan berusaha berbasis risiko Indonesia di bawah PP 28/2025 memengaruhi apa yang harus diperoleh PT PMA?

Tingkat risiko pada setiap KBLI menentukan jalur perizinan, misalnya cukup NIB saja, sertifikat standar, atau izin. Ini membentuk urutan tahapan sekaligus bagaimana tenggat berbasis OSS berlaku.

Buka potensi bisnis Anda di pasar yang dinamis bersama layanan konsultasi ahli kami.

Dengan lebih dari 40 tahun keunggulan, kami menghadirkan solusi inovatif yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Hubungi Kami Hari Ini
Hubungi Kami Hari Ini

/ Hubungi Kami

Mari diskusikan bagaimana kami dapat mendukung rencana ekspansi pasar Anda di Indonesia.

 

  • Tidak ada hasil ditemukan

Situs ini dilindungi oleh reCAPTCHA dan Google Kebijakan Privasi dan Ketentuan Layanan berlaku.